F.A.Q.
Algarve.NU – Algarve Vakantieverhuur van Particulier aan Particulier
In de verhuur zijn 1 vrijstaande villa, 2 appartementen in Praia do Carvoeiro en 1 appartement bij Praia da Rocha, aan de rand van de stad Portimão. Veel van uw vragen zijn ook beantwoord in onze Algemene Voorwaarden die de basis vormen voor de overeenkomst van huur en verhuur en per object vermeld staan op deze site.
Veel gestelde vragen (F.A.Q.):
Vragen en antwoorden over aankomst en vertrek.
Vragen en antwoorden over de huurprijs, betalen, kosten, wat is inbegrepen.
Antwoorden en vragen over de woningen.
Vragen en antwoorden over vervoer, parkeren, afstanden
Vragen en antwoorden over de omgeving
Praktische tips, goed om te weten.
Geen antwoord op uw vragen kunnen vinden? Bel of mail met Info@Algarve.NU
1.Aankomst en vertrek.
Wat zijn de aankomst- en vertrektijden?
Om de werkster voldoende tijd te geven om het gehuurde voor u schoon en klaar te maken, zijn de woningen in principe per 15.00 uur beschikbaar. Tenzij u anders overeenkomt wordt verwacht dat u de woning uiterlijk op 10.00 uur netjes oplevert.
Wat als met moment van aankomst erg vroeg of laat is?
Na ontvangst van de volledige huurprijs krijgt u per gewone post of per email de sleutel of toegangscodes toegestuurd. U kunt dus aankomen wanneer het u het beste uitkomt.
Wat doen we wanneer er problemen zijn met het gehuurde?
Het kan zijn dat er iets kapotgaat/is in de woning. Wilt u dat direct melden aan de verhuurder of aan de hostess. Een oplossing is altijd te vinden.
Kunnen we bij het gehuurde (gratis) parkeren?
Parkeren bij alle woningen is (op dit moment) helemaal gratis. Parkeren op het grote eigen terrein van de villa is ideaal en eenvoudig. Het appartement in Portimao heeft een eigen parkeergarage en ook op het afgesloten terrein van de flat kunt u veilig parkeren. Dichtbij parkeren bij de appartementen in Praia do Carvoeiro is in het hoogseizoen niet altijd eenvoudig en vereist soms wat geduld of een stukje lopen.
Waar kan ik mijn boodschappen doen?
Bij de appartementen liggen meerdere kleine winkeltjes maar de meeste mensen pakken de auto en rijden in enkele minuten naar de Intermarché, Apolonia, Aldi of Pingo Douce. Bij Portimao is ook een kleine Lidl.
Is er een vaste dag van aankomst of vertrek?
Er is geen vaste dag van aankomst of vertrek. Het staat u vrij om te boeken op vrije dagen die u het beste uitkomen.
Hoe kom ik aan de sleutels van de gehuurde woning?
Op het moment dat de volledige huursom is ontvangen wordt per email de codes en gegevens betreffende de toegang tot het gehuurde aan u gezonden. Voor toegang tot het appartement in Portimao ontvangt u ook een sleuteltje per gewone post.
Moet ik mijn aankomsttijden aan u doorgeven?
Voor de planning van de werksters is het nodig om te weten tegen welke tijd u in de woning denkt aan te komen (ca. 45 minuten per auto vanaf Faro). Zij moet tenslotte zorgen dat alles weer tijdig Spic&Span is wanneer u arriveert.
2.Huurprijs, betalen, kosten, wat is inbegrepen.
Waarom wordt er geen borg berekend?
Een kwestie van vertrouwen. En dat hebben wij in onze gasten! Maakt u iets kapot, kan gebeuren, maar meldt u dat dan aan de verhuurder en/of de hostess.
Wat zijn de annuleringsvoorwaarden?
Deze staan uitgebreid in de Algemene Huurvoorwaarden die op de site te vinden zijn. In het kort: 30% van de totale huur verschuldigd bij annulering tot 8 weken voor aanvang van de huur, 100% bij annulering binnen 8 weken voor aanvang. Het afsluiten van een annuleringsverzekering wordt sterk aangeraden.
Welk percentage van de huursom moet ik aanbetalen?
Bij boeking binnen 8 weken voor ingangsdatum dient 100% betaald te worden. Wanneer deze datum verder vooruit ligt is de aanbetaling 50%. Het andere deel 8 weken voor ingangsdatum.
Kan ik met Credit Card betalen?
Neen, gezien de hoge kosten die daaraan zijn verbonden. Uitsluitend betalen per bank. Bij huur van de villa naar de bank in Nederland, voor de appartementen naar de bankrekening in Portugal.
Wat bij eventuele schade?
Uiteraard bent u aansprakelijk voor toegebrachte schade aan het gehuurde. Vervangt u zelf het gebroken glaasje/bordje en meldt u andere schade aan de verhuurder of eigenaar. Samen vinden we een oplossing en zorgen we dat ook de volgende huurders een fijne en complete woning hebben.
Zijn er andere kosten die nog boven op de prijs komen?
Neen, in principe niet en is alles inbegrepen bij algemeen normaal gebruik van de woning. Tenzij u bovenmatig gebruikt maakt van bij voorbeeld, de stroomvoorziening of het gehuurde niet als “goed huisvader” bewoont.
Bij on-line boeking, zijn de weken/dagen dan definitief voor mij?
Er kunnen tegelijkertijd aanvragen van anderen lopen die nog onbeslist zijn of waar een korte optie op is om tijd te hebben tickets te boeken. Ook uw on-line boeking wordt pas definitief wanneer u onze bevestiging heeft gekregen en de (aan)betaling is ontvangen.
Kunnen we een optie krijgen zodat we tickets kunnen boeken?
We kunnen de accommodatie tot 24 uur vrijblijvend voor u reserveren, zodat u ruim de tijd heeft om beschikbaarheid van vluchten te bekijken.
Is er een minimaal aantal nachten voor de woningen?
Ja. In het hoogseizoen is dat minimaal 7 nachten. Voor andere seizoenen kunt u met ons overleggen.
Wat is in de huurprijs begrepen?
In tegenstelling tot vele anderen hanteren we 1 all-in prijs. Er komt hier NIETS bovenop. Ook geen boekingskosten, reserveringskosten of wat dan ook zodat er geen verrassingen zijn. Op de Algemene Voorwaarden per object vindt u wat u allemaal krijg voor uw geld. En dat is veel! Onze woningen zijn zeer compleet ingericht.
Moet ik ook boekingskosten betalen?
Nee! Onze prijzen zijn all-in. Er komt NIETS meer bij (bij normaal geaccepteerde bewoning) zodat u precies weet wat u moet betalen en wat uw vakantie kost.
Is gebruik van airconditionings in prijs begrepen?
In alle woningen is airconditioning aanwezig. Gebruik hiervan is gratis, bij normaal geaccepteerd gebruik. Dus geen ramen en deuren open met de airco aan en airco uit wanneer niemand in het pand aanwezig is. De meterstanden geven dit aan en bovenmatig verbruik wordt alsnog in rekening gebracht.
3.De woningen.
Hoeveel slaap- en badkamers hebben de woningen?
De villa heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers en is geschikt voor max. 6 personen.
Het appartement Portimao heeft 1 dubbele slaapkamer en slaapbank voor 2 in woonkamer. Hier is 1 badkamer met toilet, wastafel en douche in bad. Max. 4 personen. De appartementen in Praia do Carvoeiro hebben elk 2 ruime slaapkamers (+ mogelijkheid voor extra bed) en 1 badkamer met inloopdouche. Elk max 5 personen.
Zijn huisdieren toegestaan?
Natuurlijk! Uw huisdieren hoeft u niet thuis of in een kennel/opvang te laten. Overleg met de eigenaar en uw hond of kat is welkom. Gratis!
Is er een zwembad bij de woning? Is dit verwarmd?
Alle 3 de appartementen hebben een ruim gemeenschappelijk zwembad met een apart bad voor de kleintjes. Deze zwembaden zijn alleen toegankelijk voor bewoners. De villa heeft een privé zwembad met ruime terrassen. Voor u alleen, dus met veel privacy. De zwembaden zijn niet verwarmd. Dat is een kostbare aangelegenheid en vergt veel stroom en tijd om op temperatuur te brengen. Veel (ver)huurders willen deze hoge extra kosten niet dragen.
Zijn er handdoeken, badlakens en strandlakens aanwezig?
Op elk van de bedden liggen 3 handdoeken. Deze worden ten minste 1x per week door de werkster vervangen.
Moeten we zelf linnengoed meenemen?
Neen. Ook in de prijs begrepen is het linnengoed. U hoeft dus geen lakens en slopen mee te nemen. De bedden worden 1x per week verschoond door de werkster.
Is er televisie in de woningen?
In alle woningen is satelliet TV en er zijn heel veel zenders te ontvangen. Ook de Nederlandse kanalen zoals 1,2,3, RTL en SBS.
Waarom is er een limiet aan het aantal personen per woning?
Voor het verhuren van vakantiehuizen is een gemeentelijke vergunning nodig. Hierin staat het maximaal aantal bewoners vermeld. Hierop is controle en boetes zijn hoog.
Zijn de woningen geschikt bij een mobiliteitsprobleem?
Het appartement in Portimao is daar zeer geschikt voor; lift vanuit garage tot aan voordeur, geheel drempelloos en alles gelijkvloers. De villa zou ook nog kunnen.
Is er een kluisje voor mijn waardevolle spullen?
In zowel de villa als in het appartement in Portimao is een kluisje voor uw waardevolle spullen.
Gratis wifi, is dat beschikbaar?
Ja, (draadloos) internet is gratis in alle woningen beschikbaar. Overal is de aansluiting door middel van glasvezel. De toegangscode staat op de router of het huisboek. Deel deze code niet met derden in/bij het gebouw; dit kan de snelheid sterk beïnvloeden.
Kunt u voor een kinderbedje/kinderstoel zorgen en wat zijn de kosten?
Dat kan en is ook geheel gratis. Graag ruim tevoren aangeven dat deze gewenst zijn.
Is er een föhn in de woningen?
Ja, in elke badkamer is een föhn.
Kan ik overdekt buiten zitten? Zijn er balkons of terrassen?
Ook in de Algarve regent het weleens. Maar, wanneer de temperatuur het toelaat kunt u nog steeds lekker overdekt genieten van het uitzicht. De beide appartementen in Carvoeiro hebben een fijn balkon op het zuiden, het appartement in Portimao heeft twee balkons met vrij uitzicht op de rivier de Arade, Ferragudo en de zee. De villa heeft een overdekt terras aan de huiskamer. Hier kijkt u wijds uit over de vallei.
Hebben de woningen een (af)wasmachine?
Alle woningen hebben een wasmachine. Het appartement in Portimao heeft ook een afwasmachine en de villa heeft ook een afwasmachine en een wasdroger.
Is er een BBQ aanwezig?
De villa heeft een grote BBQ aan het zwembadterras. Het appartement in Portimao heeft op het gemeenschappelijk dakterras een BBQ is. BBQ-en bij de appartementen in Praia do Carvoeiro is niet toegestaan.
Is het grondstuk of terrein omheind vanwege mijn huisdier?
Uw huisdier is welkom in onze woningen. Uiteraard worden de honden regelmatig uitgelaten. In de zomer mag dit niet op de stranden. Het terrein van het appartement in Portimao is geheel ommuurd/omheind. Dat van de villa slechts gedeeltelijk.
Is roken in de woningen toegestaan?
Roken in de woningen is niet toegestaan. Buiten en op de terrassen natuurlijk wel.
Op welke wijze worden de woningen verwarmd in de winter?
De appartementen kunnen in de winter worden verwarmd met de airconditioners. In de villa is een houtkachel (haardhout in prijs begrepen) en airco’s voor warme lucht. De verwarmingspanelen in de villa dienen als “voorverwarming” om vochtige lucht in huis te voorkomen wanneer er geen huurders zijn.
4.Vervoer, parkeren, afstanden
Liggen de stranden op loopafstand van de vakantiehuizen?
Op 5 minuten lopen vanuit de appartementen in Praia do Carvoeiro ligt het zandstrand, midden in het dorp. Praia do Centeanes op 15 minuten lopen. Naar het Praia da Rocha strand bij Portimao loopt u in een kwartiertje. Vanuit Vila Maria loopt u in 15 minuten naar Praia de Benagil en Praia do Carvalho.
Hoe ver zijn de woningen van Faro Airport verwijderd?
Alle woningen liggen in de regio Praia do Carvoeiro en Portimao, dus in het westelijke deel van Centraal Algarve. Met de auto of taxi bent u met ca. 45 minuten op bestemming wanneer u de snelweg A22 gebruikt. Via de provinciale EN125 doet u er langer over maar is zonder tolgelden.
Is er een ziekenhuis in de buurt?
In de steden Faro en Portimao zijn de grote ziekenhuizen. In Alvor, bij Portimao, is een particulier ziekenhuis, het Hospital Particular do Algarve (HPA). Vanwege grote drukte in de ziekenhuizen wordt het HPA veelvuldig gebruikt. Men spreekt meerdere talen en is erkend door de verzekeraars. In de huisboeken van de woningen staan meer details.
Weet u een goed bedrijf waar we een auto kunnen huren?
De meeste mensen huren hun auto op de luchthaven bij een gedegen bedrijf dat goede auto’s tegen een redelijke prijs aanbiedt. Onze ervaring is dat zij zeker niet tot doel hebben om redenen te vinden om u bij terugkomst nog wat geld afhandig te maken. Ook hun systeem voor verrekening van tolgelden (onbemande tolpoorten op de snelwegen) is ideaal en aan een maximum gebonden.
Is er openbaar vervoer in de buurt van de vakantiehuizen?
De 3 appartementen zijn prima met openbaar vervoer te bereiken. Of met een shuttle service vanaf het vliegveld. Een betrouwbare taxichauffeur kunt u bestellen op nummer +351 917 220 388. Geef aan dat u van “O Vizinho” zijn nummer kreeg en hij weet waar hij moet zijn. Bij de villa zijn de mogelijkheden van openbaar vervoer beperkt en is een (huur)auto aangeraden.
Is een (huur)auto noodzakelijk?
De appartementen zijn met openbaar vervoer goed te bereiken (maar vraagt wel wat tijd). De meeste winkels die u nodigt hebt liggen in de buurt van de appartementen en zijn te belopen. Wanneer u de vrijstaande villa huurt is een auto wel noodzakelijk. De faciliteiten net iets te ver om te voet te bereiken, behalve de stranden en 4 restaurants.
Hoe het beste vanaf Faro Airport naar de woning komen?
Een huurauto is het makkelijkst en geeft u verder in de vakantie ook de meeste gelegenheid om de prachtige Algarve te ontdekken. Een andere mogelijkheid is het bestellen van een taxi. Eduardo heeft nummer +351 917 220 388. Spreekt ook Engels. De tocht duurt slechts 45 minuten. Op het internet zijn ook shuttleservices te vinden.
Kan ik mijn elektrische auto bij de woning opladen?
Helaas, het laden van uw elektrische auto met uw eigen laadkabel in het stroomnet is gevaarlijk en niet toegestaan. Er zijn grote spanningswisselingen, dit kan uw auto beschadigen. Een laadpaal bij de woning is niet aanwezig.
5.Omgeving
Zijn er tennisbanen in de buurt?
In Praia do Carvoeiro zijn tennisbanen in Monte Dourado en is er de Carvoeiro Ténis. Bij Portimao zijn de Campo de Ténis en Clube Ténis e Padel de Portimao.
Is er een fitnesscentre op redelijke afstand?
In Lagoa, waar Praia do Carvoeiro onder valt, is er een sportclub bij het terrein van de Fatacil waar jaarlijks een grote beurs wordt gehouden en op zondagen een grote rommelmarkt is. In Portimao zijn vele mogelijkheden om uw conditie op peil te houden.
Liggen restaurants en terrasjes in de buurt van de woningen?
De appartementen in Praia do Carvoeiro liggen in de Estrada do Farol die ook wel restaurantstraat wordt genoemd. Er zijn veel restaurants, winkels en terrasjes. Veel gezellige levendigheid en een ruime keuze. Het appartement in Portimao ligt op 15 min. lopen naar Praia da Rocha waar een veelheid aan eetgelegenheden is. In/naar het centrum van de stad zijn er ook veel mogelijkheden voor een gezellige avond. Huurt u de villa, dan ligt SulMar en de restaurants in Praia de Benagil het dichtste bij.
Welke golfbanen liggen het dichtst bij de vakantiewoningen?
De Algarve, Portugal is èèn groot golfparadijs. Er zijn ca. 40 golfbanen waaruit u kunt kiezen. Op korte afstand van de woningen by Praia do Carvoeiro zijn de golfbanen Gramacho, Vale da Pinta, Vale do Milho en Silves Golf. Bij Portimao liggen de courses Alto Golf, Madrugado en Penina Golf.
Waar kunnen we een boottrip langs de kust boeken?
Veel winkeltjes in Praia do Carvoeiro bieden rondvaarten aan om de prachtige rotskusten en besloten strandjes te bekijken. Ook op de stranden worden tickets aangeboden. Langs de boulevard van Portimao staan vele standjes die boottrips en dagtochten aanbieden.
Kunnen jullie een taxi aanbevelen?
De bovenbuurman van een van de appartementen in Praia do Carvoeiro is taxichauffeur en runt zijn bedrijf met zijn zoon. Degelijke en betrouwbare mensen die u graag van het vliegveld afhalen en weer terugbrengen. Bel Eduardo op +351 917 220 388 en het komt goed. Ook voor kleinere ritten of na een gezellige avond!
6.Praktische tips, goed om te weten.
Staan de huizen op portals als Booking, Airbnb, Belvilla, Eliza?
Neen! Dergelijke portals maken uw vakantie extra duur door de hoge commissies en kosten die zij rekenen. Aan zowel u als aan de verhuurder. Bij boeking van onze woningen heeft u de garantie van de laagste prijs die op het internet te vinden is, en dus niet verhoogd is met extra commissie.
Zijn er andere mensen aanwezig op/rond/in het vakantiehuis?
De appartementsgebouwen worden bewoond door lokale bevolking of mensen die er vakantie houden. Er zijn gemeenschappelijke delen zoals het zwembad, dakterras, tuin, hal, etc. Wanneer u de vrijstaande villa huurt zijn er geen anderen in of rond de woning en heeft u volledige privacy. De tuinman/poolboy komt in de ochtend op maandag en vrijdag.
Hoe laat worden we bij het vakantieobject verwacht?
Voor de planning van de werksters is het fijn om te weten tegen welke tijd u denkt aan te komen in de woning. In principe zijn de huizen om ca, 15.00 weer schoon en op orde. Uw koffers/bagage eerder afgeven is geen probleem. U kunt dan fijn vast wat boodschappen gaan doen en de omgeving verkennen.
Waar kunnen we onze vuilniszakken achterlaten?
Vuilniszakken worden niet per woning opgehaald. Het is ook niet de bedoeling dat u de werkster deze laat wegbrengen. Op veel plaatsen langs de straten staan afvalcontainers. Hoewel deze over het algemeen de groene kleur hebben, zijn zij bestemd voor uw afvalzakken, lege flessen en wat groter vuil.
Hoe vaak komt de werkster en wat doet zij?
De werkster komt 2x per week. Een maal om te stoffen en te moppen, de tweede keer om de handdoeken en bedden te verschonen. U hoeft voor haar niet thuis te blijven en zullen het waarderen wanneer u ook zelf het huis netjes en ordelijk houdt. Een ruime fooi aan het eind van uw vakantie wordt zeer gewaardeerd.
Spreekt de hostess meerdere talen?
Wanneer u een van de appartementen huurt is er een gastvrouw die voor u een flesje en welkomskaartje met haar telefoonnummer klaarzet. Zij zal u regelmatig bezoeken om te vragen of alles naar wens is en u kunt haar bellen wanneer er problemen met het appartement zijn. Zij is geboren in Nederland en woont al vele jaren in de Algarve.
Wat te doen als iets kapot is of niet meer/goed functioneert?
De woningen zijn zo compleet mogelijk ingericht en uitgerust. Er wordt van de huurders geen bedrag als borg gevraagd ervan uitgaande dat de woningen als “goed huisvader” worden bewoond en behandeld. Mocht er iets stuk gaan of een ongelukje gebeuren, dan meldt u dit uiteraard aan de verhuurder en/of hostess.
Afstanden naar het strand?
Hemelsbreed: Carvoeiro 240m, Portimao 1275m, Villa Maria 820m
